Las propuestas serán recibidas de lunes a viernes de 8:00 a.m. hasta las 3:00 p.m. en la Gerencia de Bienes Reposeídos ubicada en el primer piso del Edificio 89, diagonal a la Casa Matriz de la Caja de Ahorros de Vía España, frente a Eterna Plaque y su presentación se regulará a través de un registro de recepción el cual se extenderá por un término de tres (3) días hábiles contados a partir de la primera postura de acuerdo a lo estipulado en el Reglamento.

Las actualizaciones de los listados de venta directa serán del 1 al 15 y del 16 al 30 o 31 de cada mes y en cada actualización no se contemplarán aquellas propiedades que cuenten con propuestas cuyo término de recepción haya vencido.

De existir más de una postura sobre una misma finca y cumplido el término de recepción de posturas, serán evaluadas por un Comité de Venta en acto de apertura de sobres los días 10 y 25 de cada mes. La Caja de Ahorros adjudicará la oferta más alta y se reserva el derecho de rechazar cualquier propuesta que no sea considerada conveniente para sus intereses o de solicitar incremento si así lo determina.

La notificación de la resolución de adjudicación definitiva será personal, si la misma no se hace efectiva por causas imputables al adjudicatario, procederá la notificación mediante comunicación escrita en la dirección declarada por el adjudicatario en su propuesta o por edicto. En ambos casos corresponderá la revocatoria de la adjudicación definitiva y a la ejecución de la fianza. De igual forma procede la ejecución de la fianza si el adjudicatario no cancela el monto total de su propuesta dentro del término de 5 días siguientes a la notificación de la Resolución de Adjudicación Definitiva o al incumplir la presentación de la Carta Promesa de Pago dentro de los 15 días hábiles a partir del día hábil siguiente del acto de Subasta Pública o dentro de los 10 días hábiles una vez notificado de la Resolución de Adjudicación Definitiva (venta directa), si su propuesta es mediante crédito hipotecario.

Se deja constancia que las fincas que se ofrecen en venta a través de los listados pudieran estar o no ocupadas y que la participación del postor en este acto conlleva a la aceptación de las condiciones en la cual se encuentran las mismas. Se entiende además, que a través de este comunicado, la explicación a los postores respecto a las condiciones y requisitos para participar en la presente venta directa, implica que la Caja de Ahorros ha cumplido con la obligación de informar sobre las condiciones físicas y legales de las propiedades objeto de este acto. En todas las propiedades ocupadas la Caja de Ahorros ha procedido con las diligencias judiciales o extrajudiciales necesarias para desalojar a los ocupantes de las fincas, sin embargo y desde la inscripción definitiva, el postor adjudicatario continuará con las acciones de desalojo y será por su cuenta y riesgo hacer efectiva la desocupación de la(s) propiedad(es) a él adjudicadas.

Si el postor resultare adjudicatario, la(s) finca(s) será(n) transferida(s) por medio del correspondiente contrato de compraventa, por tal razón asume los gastos que ocasione, ya sea el proceso de lanzamiento o cualquier otro gasto o inconveniente que surja como consecuencia de la transferencia de dicho bien.

Su postura es estrictamente confidencial, no se permitirá la revisión de su postura por parte de un colaborador de la Gerencia de Bienes Reposeídos.

Para cualquier consulta, los interesados podrán presentarse a las oficinas de la Gerencia de Bienes Reposeídos a los Teléfonos 508-3581 y 508-3583.